大家继续边吃边聊。许丽莉就问黄大山为什么不升级改造兴华商场成为中档或高档商场呢，这样就不怕和兴旺商场竞争了！
黄大山就叹了一口气说，自己的一些投资在其他项目上了，没钱对商场升级改造了；同时其他两个股东不想继续投资这个商场扩建装修了，就想着每年就这样按股分红就好了；另外银行一般不愿意给民营企业贷款，想借钱很难。
黄大山又说：当初最早的时候有7、8个同村朋友一起入股合作的，最开始的地基是打了10层楼的地基，后来因为几个初始股东退股了，只剩他们3个好朋友、股东一起坚持，因为钱不够了，所以10层大楼就没建起了，只建了4层楼；以前出租给了企业；后来企业搬迁了，他们3个股东老板就决定自己做商场，由黄大山负责经营管理，其他两人不参与管理，只管年底分红！
张文珪听了，心里慢慢的就有底了，心里的方案除了激励方案之外，同时也有一个大胆的想法和建议：招新股东入股筹钱或用商场抵押贷款加建成为10层大楼，一次到位装修成为这一片郊区商圈的第一个高档的百货商场，至于方案做出来了，黄大山他们3个股东接不接受，就不在他的考虑范围内了，他只是想对自己练练兵，锻炼一下做大型方案的能力。
以前在大学读书时老师要求做的都是虚假方案，那是纸上谈兵；现在这个方案可就是要交到现实市场中去实践、去检验的。不过，他觉得自己了解的信息还不够多，需要这两天继续和黄大山多多了解一下，以及实地到这个商圈周边调查了解一下市场信息，并且要到大街上去和普通大众接触聊天、做一个简单的调查，了解消费者的真实想法和购物愿望，才能判断这个想法和方案的可行性有多大！所以张文珪也只是心里想想，嘴巴并没有说出来！
喜欢天鹅颂请大家收藏：(m.mingyutales.com)天鹅颂明隅传奇更新速度最快。